摘要：海南香水湾，1、异地贷款需要在陵水香水湾购房城市里有一年以上不间断的缴纳税款的证明。但在不同的城市可能要求会不一样。2、贷款人必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人...
异地海南买房贷款需要什么条件 香水湾购房，香水湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、异地贷款需要在陵水香水湾购房城市里有一年以上不间断的缴纳税款的证明。但在不同的城市可能要求会不一样。
2、贷款人必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人的信用要良好，否则是不给予贷款的。
3、要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然，要是贷款银行还有其它要求的话，也是要遵守的。
4、贷款人要能够支付得起住房首付款，并且具备偿还银行贷款本金和利息的能力。
一、明确自身的购买能力：
如果想在异地海南买房，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付、月供多少?这些都是要纳入考虑的范围。不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力买多大的香水湾房子。
二、了解当地陵水香水湾购房政策：
当你决定在异地海南买房时，异地的陵水香水湾购房政策可能与你所在城市不同，熟悉当地的陵水香水湾购房政策很重要。不要等看好了香水湾房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。
三、确认自己可以从银行贷款：
第一、确认自己的征信记录没有问题：很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石。
第二、确认下银行收入流水是否符合要求：办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的流水，许多异地陵水香水湾购房的朋友无法满足这一要求，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。
四、选择品牌开发商开发的项目：
普通陵水香水湾购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个香水湾房子更好，醉简单也是醉有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。
品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小;品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料。选择了品牌开发商开发的楼盘，无异于给自己海南买房置业买了一份“保险单”。
五、环境好不好直接关系到生活质量：
环境包括多个方面，如物业管理水平是否到位、小区安保工作是否严密、绿化面积是否达标、附近交通是否便捷、生活配套设施是否完善等等。
六、查看房屋质量很重要：
看房时要观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响房屋的空气质量。
七、五证不全的香水湾房子不可购买：
买五证不全的香水湾房子将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。因此，陵水香水湾购房时要看商品房是否“五证”齐全。
香水湾养老楼盘推荐
1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘特点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，
3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，绿化率70%。
4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈，开发商是海南清水湾旅业有限公司。
5、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。
6、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业公司是海南卓都物业服务有限公司。
8、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边娱乐有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)。
9、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。
10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。
香水湾独占优越自然资源的环境下，香水湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
