摘要:陵水清水湾房产信息网,1、在选择房源的时候,首先应观察小区周边的配套设施是否齐全,如商场、公交站点、学校及医院等,如果小区周边配套设施齐全,该楼盘是不错的选择,但如果小区周边配套设施...
购房时如何挑选优质的房子 海南新房,在清水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的清水湾房价以及该小区清水湾房价走势。。
1、在选择房源的时候,首先应观察小区周边的配套设施是否齐全,如商场、公交站点、学校及医院等,如果小区周边配套设施齐全,该楼盘是不错的选择,但如果小区周边配套设施缺少,需关注所在区域的近期规划是否包括配套建设。
2、然后看海南房子的朝向及通风,一般情况下,不建议大家选择朝北或朝西的海南房子,因为这些朝向的海南房子采光及通风都不是很好,甚至存在白天需要开灯的情况,同时也不建议客厅或卧室朝北的海南房子,尽量选择南北通透的户型。
3、选房还需要考虑到楼层的问题,从居住功能性上看,低层住房的采光会比较差,高层住房的采光相对比较好,但低层出入方便,遇到突发事故的时候,逃生也比较便利,大家可以根据自身需求进行选择。而且事实上,海南购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。
看房选房需要掌握哪些要点1、地理位置:
选房首先要确定一个大致的区域,要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域,这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。
2、交通状况:
出门就离不开交通,不管是自己开车还是搭乘公共交通,都要考虑到交通的便利性。可搭乘的交通工具有哪些?道路是否顺畅?出行成本的高低?耗费时间的多少?这些都必须了解。
3、社区配套服务:
社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套、商业配套等等。
a、教育设施。
每天上下班时,总能看到不少家长接送孩子上下学,要是学校太远,时间也都浪费在路上了,所以海南购房者们都希望小区能靠近学校。
另外,大家在海南购房时要注意考察是公立还是私立以及收费标准等问题,一些打着教育地产名号的楼盘,也许只是靠近学校,教育质量并非一流。
b、商业配套。
日常生活肯定是要买菜做饭的,周末也要去逛个街,因此,海南房子周边的商业配套也要尽可能的丰富,要看看有没有超市、菜市场。
c、医疗配套。
医院相信谁也不愿意去,但有备无患,时间就是生命。除了大型医院,小区周边也应有社区医院、药店。
4、小区环境:
小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。一般来说,绿化实现的可能性很大,因为不需要花很多钱。但休闲活动场所是不是真的会有,却是一个问题。
清水湾楼盘排行
1、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。
2、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
3、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。
4、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,楼盘亮点,精装修、拎包入住,亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多,精彩无限。。
5、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,绿化率45%。
6、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里。
7、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
8、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于信达·怡海湾,开发商是怡丰集团。
9、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,位于陵水香水湾A区。
10、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),楼盘特点,推出“度假型产权酒店”概念,融合“房产置业功能、度假功能、金融touzi功能”于一体。。
清水湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来清水湾在二手房市场的表现极佳。