摘要:海南陵水购房,可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是海南购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方陵水房产证,重新向买方发放陵水房产证的...
房子网签后能更名吗 海南陵水房产网,陵水不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是海南购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方陵水房产证,重新向买方发放陵水房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的陵水房产证为准,那样才算真正过户,才证明这套海南房子现在是你的了。
所以没到醉后一步都可以更名。
海南房子网签后的更名流程因为陵水县新房是和开发商网签的,所以想要撤销网签必须要开发商同意,一般情况下开发商是不会同意撤销网签的,毕竟这是经过买方同意才进行的网签,所以没有合适的理由是不能更名的,而且在撤销网签更名时,还需要经得主管部门的审核,审核通过后才能继续网签。
所以陵水县新房要想网签更名,那么你先得和开发商协商好,协商成功后就去房管局撤销网签合同,撤销以后此房就成了未网签状态了,这个时候就可以重新进行网签了。陵水二手房的网签更名流程为:和房东协商好以后,买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签,陵水二手房撤销网签是很单的,很快就可以办理好,网签撤销后就可以重新进行网签了。
网签时因为涉及到房屋网签价格和买方身份信息,这些信息如果弄错了就必须去撤销网签,所以在进行网签时一定要想好用谁的名字网签,不要网签过后又想要更改,遇到好的开发商和好的房东可能还会配合办理,遇到不好的就可能很麻烦了。特别是一些陵水县买房不知道写几个人名字的,结果网签后又改变主意了,这种就很麻烦了。
网签是可以撤销的,备案则一般不能更改,所以房屋备案后基本上不能进行更名了,只能等拿到产权证后再交易了。
海南陵水楼盘卖点:陵水清水湾位于英州镇内,风光指数绝佳,湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准,能见度高达25米,水深也不过2米,是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店(包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等,从配套的“高大上”可以看出,这边主要打造高端旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房,不少高端人士会选择于此买房养老或度假。,海南陵水县房产网。