摘要：海南清水湾房子，当清水湾购房者在花钱购买了房屋之后，肯定都想要快点拿到自己的海南房产证，因为海南房产证对于一套房屋来说实在是比较重要的存在了，只要开发商那边一天没有把海南房产证给自己，肯定自己就...
交房后多久拿海南房产证，什么情况拿不到海南房产证， 海南陵水清水湾新房，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
当海南购房者在花钱购买了房屋之后，肯定都想要快点拿到自己的陵水清水湾房产证，因为陵水清水湾房产证对于一套房屋来说实在是比较重要的存在了，只要开发商那边一天没有把陵水清水湾房产证给自己，肯定自己就不会安心，那么交房后多久拿陵水清水湾房产证？什么情况拿不到陵水清水湾房产证？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。
交房后多久拿陵水清水湾房产证
很多第一次海南买房的海南购房者都会有只要开发商交房，那么自己就可以拿到陵水清水湾房产证的想法，但事实却不是这样的，因为清水湾新房陵水清水湾房产证办理比较麻烦，而且一般都由开发商提出申请，所以办证时间比较长。并且海南购房者所处的城市不同，那么陵水清水湾房产证办理的时间也会不同，不同的城市、所以具体办证时间主要还是看海南购房合同上的约定时间。
如果海南购房者在海南买房签订合同的时候有把陵水清水湾房产证的办理时间写到合同里面，那么大家可以看看时间，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，但是醉高不得超过两年。如果海南购房合同里没有约定办陵水清水湾房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，在90天内开发商必须把合同办好，但如果海南购房者买的是现房，那么从合同的订立之日起90日就需要办理好陵水清水湾房产证了。
哪些情况办不了陵水清水湾房产证
1、开发商将房屋抵押给他人
如果开发商是具备了五证的，但是开发商却将自己的房屋抵押给了别人，那么在这种情况下，海南购房者即使购买了房屋也是没有办法办理陵水清水湾房产证的。更严重的是：如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，海南购房者不要说办理陵水清水湾房产证，甚至连居住权都没有。
2、违规建房
如果开发商想要修建出售清水湾房子，那么就需要开发商取得五证一书才可以，但是大家海南买房的时候除了关注五证一书之外还应该关注一些别的。比如有些开发商为了可以活动更大的利润，会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种清水湾房子，也是无法办陵水清水湾房产证的。
3、小产权房
相信有不少的人都是知道小产权房是没有产权证的，但是有不少的海南购房者还是会因为海南房价去购买小产权房。但是如果大家要购买小产权房就要做好心理准备，小产权房无法获得国家颁发的陵水清水湾房产证，只有乡镇发的陵水清水湾房产证，一旦遇到拆迁等情况，那么自己将无法获得任何补偿。
4、楼盘验收不合格
当开发商把楼盘的房屋修建好了之后是需要让相关的工作人员去验收的，只有验收通过的房屋才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，那么就算开发商交房给海南购房者了，海南购房者也是没有办法办理陵水清水湾房产证。
交房后多久拿陵水清水湾房产证？什么情况拿不到陵水清水湾房产证？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，当大家在购海南买房屋的时候，一定要和开发商那边问清楚陵水清水湾房产证的办理时间，因为在有些情况下海南购房者购买了房屋也拿不到陵水清水湾房产证，所以大家在海南买房的时候千万不能购买没有陵水清水湾房产证的清水湾房子。
清水湾楼盘排行
1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。
2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。
4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘卖点，一线海景房，洋房，户型方正。
6、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业公司是绿城物业管理有限公司。
7、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，医院配套有中州国际酒店，毗邻总touzi37亿元的解放军301总医院海南分院。解放军301总医院海南分院是解放军总医院在海棠湾开办的海南分院，该院拥有国际一流的医疗设备，在国内外均享有声誉，是中央领导退休养老的保障性医院，距陵水城区仅15分钟车程。；
8、香水国色： 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。
9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。
10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，容积率0.91。
清水湾生纸潜力：清水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，清水湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
