摘要：土福湾购房，验收房屋其实是一件非常专业的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助陵水土福湾购房者验收房屋，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自...
哪些验房程序必不可少？小编教您验房技巧， 海南陵水土福湾房子，土福湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
验收房屋其实是一件非常专业的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助陵水土福湾购房者验收房屋，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自己验收房屋，节省验房费用，自己验收房屋没那么简单，免不了是要提前了解一下验房技巧的，今天小编就来讲讲，哪些验房程序必不可少呢？
1、验手续
验收房屋的第一步就是检查验收房屋的手续是否齐全，还要对验收房屋的流程了解清楚，收房屋之前，首先检查开发商手续是否齐全，陵水土福湾购房者主要看开发商的五证是否齐全。其次陵水土福湾购房者还需要准备好验收房屋的工具，验收房屋的时候不能空手验，一般情况下，验收房屋之前，陵水土福湾购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。
2、检查房屋质量
验收房屋的重点就是针对房屋质量进行验收，这是非常关键的一步，首先是要看墙壁有没有裂缝？天花板渗不渗水？上下水道有没有漏水？厨卫洁具有没有漏水。这些检查项都是非常基本的，也是比较常见的可能遇到的问题，而如果是在购买海南二手房的时候，不要过于注重土福湾房子的装潢问题，把眼睛睁大寻找土福湾房子是否有细节上的问题更重要。
3、检查层高面积
除了房屋质量之外，对于房屋的面积以及层高是否符合标准也需要进行验收，但这却是很多陵水土福湾购房者都容易忽视的问题，楼层的高度3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅楼层的高度不能低于2.8米。而测量房屋面积的话，也是有一个标准参考的，那就是房屋面积误差不能超过3%，否则陵水土福湾购房者就可以选择退房。
4、水电气过户
房屋验收完了，没有什么大的问题的话，还需要办理的手续就是水电气过户了，土福湾新房的话，一般去办理开户手续就可以了。但如果是购买海南二手房的话就要复杂一些，一般新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，这其中需要注意的是，陵水土福湾购房者要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应该要求老房主缴清欠费。
验收房屋虽然比较复杂，但是验收完土福湾房子之后，就意味着自己可以搬进土福湾房子里面居住了，如果是毛坯房，验收之后就可以装修房屋了，总之验收房屋的时候，大多数的陵水土福湾购房者都是非常激动的，但细节问题不能忽视，以上就是关于哪些验房程序必不可少的介绍了。
海南土福湾楼盘卖点：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，海南陵水土福湾房价。
