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海南八楼的房子为什么便宜,房屋楼层挑选注意哪些事!,

编辑:臻房小袁日期:2021-03-31 11:09:57 浏览量(

摘要:清水湾买房,八楼的海南房子为什么便宜1、买的人少俗话说“供求关系决定价格”,当某个楼层购买的人少了,那价格自然就会便宜。家乡有一种说法,买八楼是七上八下...

八楼的房子为什么便宜,房屋楼层挑选注意哪些事!, 陵水清水湾二手房,清水湾买房无小事,因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以清水湾买房时要注意的事项有很多~

八楼的房子为什么便宜,房屋楼层挑选注意哪些事!,

八楼的海南房子为什么便宜

1、买的人少

俗话说“供求关系决定价格”,当某个楼层购买的人少了,那价格自然就会便宜。家乡有一种说法,买八楼是七上八下。所以宁愿买七楼,也不买八楼。 

2、浮沉脏物集中

按照行业内的说法,8-12层位置不太好,因为这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围。因此八楼的房便宜,因为开窗通风的时候,很有可能让大量的灰尘进入室内,导致后期打扫卫生的时候很麻烦。

3、照明效果不佳

我们在海南买房的时候都很关心照明的问题,如果家庭长时间没有到达太阳照射,家庭就会受潮,长期会对人们的健康产生一定的影响。八楼的海南房子并不算高,如果楼与楼之间的距离小,很容易导致常年晒不到太阳,这也就是便宜的原因。 

房屋楼层挑选注意哪些事?

1、底层

由于底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的私密性就比较差,潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫很多。底层的房屋视野有限,看不到什么景观,采光效果也不好,会显得居住环境特别压抑。

 

而且,底层的房屋是属于极端楼层中的一种,有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,这样一来,湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议:有老人常住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,出出进进都方便。

 

2、顶层

虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题,不管是哪个季节,陵水清水湾购房者想要获得舒适的体验,就需要借助电器,电表嗖嗖嗖的走,需要浪费的电费更多;另外万一房顶有问题,渗水、裂缝你家先遭殃;而且大多通风管在顶上,卫生间容易有异味。

 

就算是顶层的房屋视野比较好,但是同时也面临着防水和隔热的问题,顶层夏热冬冷的麻烦,没电梯的话,爬楼梯也是一件难事。喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层,每天爬楼梯累一些,但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层,那问题就都迎刃而解啦

清水湾优质楼盘推荐

清水湾楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。

2、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,物业费3.80元/平米/月。

3、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,医院配套有药店、诊所 ;

4、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米;

5、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里);

6、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,物业公司是海航物业管理有限公司。

7、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里);

8、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

9、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,产权年限70年。

10、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),容积率1.2。

小编分析:拥有一套清水湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资清水湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 陵水
    荣盛香水湾
    待定
  • 陵水
    温泉庄园
    暂无
  • 陵水
    清水湾智汇城
    20000
  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
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