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【海南陵水土福湾新房】一楼送的花园有产权吗

编辑:臻房小柳日期:2021-03-31 10:38:05 浏览量(

摘要:陵水土福湾买房,具体有没有产权要看陵水土福湾房产证,只有登记在陵水土福湾房产证上的才有产权。一般的一楼花园都是开发商对一楼住户的妥协,这些一般都是公摊出来的,没有产权,不过一般也没有人在乎,甚至有...

一楼送的花园有产权吗 海南土福湾房价,土福湾是海南发展比较成熟的一个片区,土福湾拥有稀缺优质自然资源

一楼送的花园有产权吗

具体有没有产权要看陵水土福湾房产证,只有登记在陵水土福湾房产证上的才有产权。一般的一楼花园都是开发商对一楼住户的妥协,这些一般都是公摊出来的,没有产权,不过一般也没有人在乎,甚至有的开发商都不设有一楼了,毕竟一楼的海南房子也不算是很受欢迎,如果不加个花园的话还真不一定有人要。

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买一楼的海南房子要注意什么

1、注意噪音问题。

一楼住宅常常伴有噪音困扰,所以,选购一楼住房时最好避开交通要道,还有,不要选择那些与马路、娱乐区等正对的海南房子,同时,如果一楼住宅有绿植环绕,那就可以大大减弱噪音干扰。

2、注意安全问题。

买一楼的朋友们要注意防盗问题,对于选择一楼住宅的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当,人员进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查,那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

3、注意采光问题。

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此陵水土福湾购房者可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。

4、注意防潮问题。

陵水土福湾购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便是选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。而且,一般一楼接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

土福湾买房优势:清水湾南面有一个大海湾,传说古时候多灾多难、百姓贫苦,直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工,每天天未亮,他就被峒主赶起床出海捕鱼,如果晚上没有捕到鱼,阿福还得被罚继续为峒主干活,每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓,峒主势力强大、打手众多,百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。,海南陵水土福湾买房

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