摘要：陵水清水湾新房，签完清水湾购房合同后可以退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因清水湾购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果...
签完海南购房合同后可以退房吗 海南陵水清水湾房价，清水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
签完陵水清水湾购房合同后可以退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因陵水清水湾购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除陵水清水湾购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。
清水湾新房退房流程是什么?1、陵水清水湾买房人发出退房通知。
陵水清水湾购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括陵水清水湾购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。
如果在开始陵水清水湾购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因陵水清水湾购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续。
在陵水清水湾购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还陵水清水湾买房人已经支付的全部房款，并且负责办理陵水清水湾买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替陵水清水湾买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款。
在陵水清水湾购房者提出退房通知后，开发商应该将全部陵水清水湾购房款返还给陵水清水湾购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自陵水清水湾买房人发出退房通知后第16日至陵水清水湾买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向陵水清水湾买房人支付违约金。
签完陵水清水湾购房合同后需要做什么?1、现房：
如果您购买的是现房,在签完陵水清水湾购房合同之后,您就需要交首付款了。如果您选择贷款陵水清水湾买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。
房屋验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。
2、期房：
期房与现房相比,签完合同该干的事比现房少一些。先交首付款,申请贷款后,就可以等着海南房子交房的那了。
3、清水湾二手房：
如果您购买的是清水湾二手房,则需要多加注意。全款陵水清水湾买房,付完房款、交完应交的税款后,要进行产权转移,即过户。如果是贷款陵水清水湾买房,需要交完首付、贷款成功后,去房管局缴纳契税等税费才可以进行清水湾房产过户,有一些清水湾二手房还会交过户费。
清水湾买房优势：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，陵水清水湾房产
