摘要：陵水土福湾买房，办理陵水土福湾房产证的大概流程是付清房款，签订陵水土福湾购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理陵水土福湾房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办...
买了房子都要什么手续才能办理房产证？ 土福湾买房，土福湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南土福湾买房。
办理陵水土福湾房产证的大概流程是付清房款，签订海南购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理陵水土福湾房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就行了。
接着就是填写提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填好，一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要保留好相关的凭证，这一点非常重要。醉后提交所有的申请材料，这些东西开发商一般都会帮忙整理好，醉后就只需要在规定的时间内领取陵水土福湾房产证就可以了。
一手房办理陵水土福湾房产证需要许多证件，海南购房的合同原件、海南购房发票原件、测绘表、付款凭证这些是必备的。办理陵水土福湾房产证已婚人士和单身人士还有所不同，两者都需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，已婚人士还需要携带婚姻证明复印件，单身人士需要单身声明具结书，一般情况下是需要本人到场。
办理陵水土福湾房产证还需要注意以下几点，首先看一下海南购房合同上办理陵水土福湾房产证的醉后时效，提前准备好合同原件、完款证明、贷款证明、身份证复印件、付款凭证，这样需要交的时候就无需手忙脚乱、丢三落四了。醉后要注意，就是办理陵水土福湾房产证一般是要求本人亲自到场，携带本人的身份证并签字。如果海南房子是按揭贷款，还需要在银行做抵押登记哦。
提交完所有的材料之后，交完各种手续费大概等30个工作日就可以领取陵水土福湾房产证了。大部分的手续都是开发商代办，海南购房者只需要准备好相关的材料就可以了，醉后领取陵水土福湾房产证需要自己到场，带着身份证并签字。
土福湾养老楼盘推荐
1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路。
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。
4、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边餐饮有茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米。
5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，医院配套有301医院；
6、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，容积率0.91。
7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。
8、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。
9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米)；
10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，绿化率60%。
土福湾是否纸得买？，土福湾房价还会涨吗？很多人问小陈，土福湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
