摘要：陵水土福湾房产，去银行办理房贷，但审批通过后却迟迟不放款的话，建议客户先打电话咨询一下经办银行的客服人员，问清楚究竟是怎么一回事，好让对方尽快放款。其实客户能做的也就只有耐心等...
银行房贷审批通过迟迟不放款怎么办 海南房地产，土福湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从土福湾房产小白变成土福湾房产专家。
去银行办理房贷，但审批通过后却迟迟不放款的话，建议客户先打电话咨询一下经办银行的客服人员，问清楚究竟是怎么一回事，好让对方尽快放款。
其实客户能做的也就只有耐心等待，不过大家也可以放心，一般情况下，房贷既然已经审批通过了，自然就会放款，不会不放款，只是时间长短问题。说不定是因为银行资金紧张，再加上办理房贷的人很多，就出现了“等贷”的现象，需要排队放款。
而因为银行迟迟没有放款，所以客户醉好还去和土福湾房地产开发商说清楚，免得对方因为迟迟收不到房款而引发不必要的纠纷。
当然，在等待放款的过程中，客户一定要注意保持个人良好的信用，以及不要频繁申请过多的信贷产品。因为有时银行贷款审批、放款时间跨度太长的话，那在放款前可能还会再审核一次，以评估客户的醉新信用是否有问题，还款能力是否充足。
房贷放款的时间与贷款平台等有关，不能一概而论。通常，若用户是在银行贷款，通过审核后，一般在一个月左右即可完成放款，具体还要以银行的实际放款时间为准。
房贷放款会有通知吗房贷放款成功后，会有短信通知用户，这样用户就可以按照房贷合同的约定进行还款了。当然，如果长时间未收到任何到账信息，请用户主动联系放款银行，不排除银行没有发送短信通知用户，那么用户就无从得知究竟有没有放款。
另外，用户也可以主动致电放款银行的客服热线，除了特殊的情况，放款的时间一般不会拖很长。
土福湾楼盘排行
1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘特点，富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。
2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于恒大海上帝景，开发商是海南陵水棕榈泉置业有限公司。
3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。
4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，容积率2.2。
6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米；
7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
8、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，产权年限70年。
9、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边餐饮有茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米。
10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，位于陵水县清水湾赤岭风景区 。
土福湾独占优越自然资源的环境下，土福湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
