摘要：海南清水湾，清水湾购房合同签订事项1、看证书是否齐全齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其开发的海南房子。2、基本的证件包括营业执照和“五证二书...
购房合同签订要注意的几个事项 海南陵水清水湾买房，清水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
陵水清水湾购房合同签订事项
1、看证书是否齐全齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其开发的陵水清水湾房子。
2、基本的证件包括营业执照和“五证二书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书是必须加以查看的，缺一不可。
3、明确交房日期开发商因为资金不足而延期交房是常有的事，可是开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。因此，陵水清水湾购房者在签订合同时一定要将交房日期准确无误地确定到＂某年某月某日＂，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、明确退房标准在正常情况下，如果陵水清水湾购房者想要退房，往往需要付出沉重的代价，但如果是因为开发商单方面的原因，那么按理来说，陵水清水湾购房者就有权退房。所以，陵水清水湾购房者一定要与开发商明确退房标准，否则交钱后，想退房可就难了！
5、口头承诺写入合同里对于开发商的口头承诺，好多陵水清水湾购房者都深信不疑，直到入住后才发现，完全被开发商骗了！所以，陵水清水湾购房者一定要记录好开发商的口头承诺，并写入陵水清水湾购房合同里。
6、谨防空白条款在签订陵水清水湾购房合同时，往往会有空白条款的出现，有些陵水清水湾购房者忽略了这一项，以为可有可无，不重要。这个想法是不正确的，因为空白条款会让开发商钻空子，等你签完合同后，可能会在你不知情的情况下就多出条款，所以，在签订陵水清水湾购房合同时发现有空白条款的，要用一道横线或者斜线划上。否则一旦后期发现合同不对劲，多出条款的时候，就为时已晚了。
7、贷款不成的约定在签订陵水清水湾购房合同后，陵水清水湾购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则陵水清水湾购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在陵水清水湾购房合同中没有事先妥善约定，则陵水清水湾购房者要承担不能按约付款的违约责任。
清水湾楼盘推荐
1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于清凤椰林湾，开发商是海南悦诚置业有限公司。
2、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。
4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。
5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），绿化率50%。
6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于温泉庄园，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城，开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司。
9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，容积率0.5。
10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，容积率0.7。
清水湾休闲度假：清水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
