摘要：陵水楼盘，海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的...
海南哪些地方不XG 陵水县房产网，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南执行严格的全域XG政策，因此没有地方不XG。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
一、通过人才落户的方式购买
满足海南人落户政策的可以享受和海南居民一样的陵水购房政策。
1.购买首套住宅类海南陵水县房产需付30%首付;
2.购买二套上海南陵水县房产：三亚首付50%;海口结清首付40%，未结清首付70%;其余市县首付40%;
(以上这两种陵水购房方式贷款年限都是30年)
3.购买如公寓/商铺类等非住宅类陵水县房产，首套/二套陵水县房产首付50%，贷款年限为10年。
二、不落户用户
符合以下四种情况也可以在海南买房：
1.在海南有醉少两年社保或个税，主城区有五年社保/个税;
2.全日制大专/中级职称以上+海南工作怎么+海南1年个税/社保+家庭在海南无陵水购房记录;
3.在海南注册公司，以公司名义陵水购房(这个方式针对海口陵水购房不适用)，近一年的纳税记录，不过公司得一次性陵水购房;
(以上这三种方式的外地户口在海南陵水购房首套首付70%)
4.通过总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才，急需紧缺人才、柔性引进等各类人才，可规定陵水购房。
3、购买不XG产品
而除了以上两种海南买房的陵水购房者，海南不限陵水购陵水县房产，像公寓、商铺、办公类产品都是不XG的，需要首付50%，贷款年限10年。
陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水县房产
