摘要：海南陵水土福湾买房，1、首先考虑银行的利率优惠和贷款成本现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的，因此大家可以多咨询几家银行，选择费用较低的一家。2、了解银行的贷款门槛每个银行对于...
按揭贷款怎么选择银行 土福湾房子，能用有限的钱，在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、首先考虑银行的利率优惠和贷款成本
现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的，因此大家可以多咨询几家银行，选择费用较低的一家。
2、了解银行的贷款门槛
每个银行对于贷款的要求不一样，选择一家贷款门槛较低的银行，有助于顺利的拿到贷款。
3、对比各个银行办事效率
有的银行办事效率高，很快就能下款，有的银行办事效率低，迟迟不下款，这样的银行尽量规避。
4、考虑提前还款的违约金收取情况
贷款土福湾买房，提前还款时候的的违约金是不得不考虑的问题，很多银行规定提前还款需要支付一定的违约金，但也有银行不会收取。
5、考虑银行附加条件
有的银行在放贷的时候会附加一些条件，可以对比一下，选择不要给自己带来负担的银行。
1、贷款人提出申请，填报《个人住房贷款申请审批表》，同时应贷款银行的要求提交相应的材料，如：
第一，借款人的合法身份证明、经济收入证明或职业证明、有配偶借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，提供共同还款责任的书面承诺等;
第二，土福湾购房的资料：包括借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》、若是二手土福湾购房的，提供《土福湾二手房买卖合同》等;
第三，贷款银行要求提供的其他文件或资料。
2、贷款银行审批通过后，将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户。
3、贷款人需配合贷款银行到土福湾房产登记中心办理土福湾房产的抵押登记手续。
4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。
陵水土福湾房产。。。海南土福湾买房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。
