摘要:清水湾买房,在发生房贷忘记还一天的情况下,主动把欠款、滞纳金和利息还清,通知银行查询还款的情况,然后向银行说明房贷晚还一天的情况,争取银行不要上征信。如果是已经上征信的情况...
房贷忘记还一天怎么办 海南二手房,清水湾买房要掌握些简单的清水湾房产知识,清水湾房地产相关专业知识入门并不易。
在发生房贷忘记还一天的情况下,主动把欠款、滞纳金和利息还清,通知银行查询还款的情况,然后向银行说明房贷晚还一天的情况,争取银行不要上征信。如果是已经上征信的情况下,向银行说明不是恶意逾期一天还款的情况,尽量让银行撤销征信记录,不过撤销是看银行的决定而定,也是有一定的几率可以撤销。
对于房贷晚还一天主要看贷款银行,不同的银行规定是不一样,有些银行是有房贷宽限期的,而有些银行只要没有在还款日还款就算逾期行为,会影响征信。
房贷还不上怎么办
1、延长贷款期限
如果实在是无力还款,可以选择适当延长贷款期限,必须向银行提出申请。因为贷款期限越短的话,每个月的还款额就会越多,还款压力也很大。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、申请暂停还本金
部分银行针对借款人短期内无法还款的情况,可以提供宽限服务,你可以要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。
3、出售房屋
现在海南购房的人越来越多了,有很多人确实是还不起了,面临断供的危险,那么可以考虑把海南房子转卖出去。需要提醒海南购房者的是,还在按揭中的海南房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,海南房子还抵押在银行手里,但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。
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