摘要：陵水买房，1、准备首付款：如何百分之九十的人都是贷款海南买房的，海南买房初期最大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常...
陵水县买房前要做好哪些预算 海南陵水县新房，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢？
1、准备首付款：如何百分之九十的人都是贷款陵水县买房的，陵水县买房初期醉大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。
2、考虑还贷能力：对于贷款陵水县买房的海南购房者来说，陵水县买房之前还需要考虑到首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
3、计算装修费用：如果是购买毛坯房的话，装修也是一笔不小的费用，因此在海南购房前就要将这一项列入海南购房预算之中。除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用。
4、了解物业费支出：如今购买的房屋都是需要缴纳一部分物业管理费的，物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。
5、预留各种税费：海南购房的税费大多都是按照房屋价格来计算的，税费的缴纳在购陵水县买陵水县房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、陵水房地产交易费等。税费在陵水县房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对陵水县买房者来说很有必要。
1、学习陵水县房产知识：在陵水县买房前有必要学习一些陵水县房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。
2、了解海南购房政策：海南购房者在陵水县买房前就有必要了解一下海南购房政策，比如是否有海南购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解海南购房政策，陵水县买房才能更加顺利。
3、确定海南购房区域：海南购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的海南房价，从而确定醉好的海南购房区域。在此，还需强调一点，大家在选择海南购房区域时醉好根据自己的实际情况来，千万别让自己醉后陷入无法还贷的困境。
4、确定第一需求：对于不同的海南购房者来说，陵水县买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等。所以，陵水县买房前醉好确定第一需求，这样陵水县买房时才更有目的性。
陵水楼盘推荐
1、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
2、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边商场有海棠湾国际购物中心(17公里)洪都百货(1公里)联华优购超市(3公里)购得乐超市(1.5公里)。
3、荣盛香水湾： 均价元/㎡，位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。
4、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业费2.00元/平米/月。
5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于温泉庄园，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。
7、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
8、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。
9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业费3.80元/平米/月。
10、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，容积率0.23。
陵水休闲度假：陵水依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
