摘要：陵水县，1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套陵水房子，首付不能低于总陵水县房价的30%，例如要购买一套价值100万元的陵水房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。2、...
新楼盘首付醉低多少 海南房产信息网，陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总陵水房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总陵水房价100万元的海南房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3、购买陵水新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买陵水二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于海南购房的首付比例规定（≥30%）。
1、核实开发商五证：
在海南购房者交首付的时候应该对于开发商的五证进行查看，五证包括了：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可，海南购房者在进行查看的时候一定要重点去看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，海南购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范：
关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成海南购房者在追究其责任方面的举证困难。
陵水买房什么时候交首付如果大家在陵水买房的时候选择了贷款去进行购买，那么通常情况下，陵水买房的首付款都是在大家与开发商那边签订了房屋买卖合同（包括商品房预售合同）后去支付，当大家把首付款支付给开发商之后，开发商就会出具首付款收据。然后，海南购房者就可以凭着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
陵水买房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。，海南陵水房产
