摘要：海南清水湾买房，一手房可以改名。在认陵水清水湾购房屋之后需要改名的，需要和开发商达成协议才能更改。当然了，也存在房管局已经备案的情况，这个时候，如果要改名的话，那么也是可以的，不过手续上...
一手房可以改名吗 陵水清水湾购房，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
一手房可以改名。在认清水湾购房屋之后需要改名的，需要和开发商达成协议才能更改。
当然了，也存在房管局已经备案的情况，这个时候，如果要改名的话，那么也是可以的，不过手续上就会比较的麻烦了，需要撤销备案手续才能更改。所以建议大家在认购之前就要想要登记人的姓名，不得万不得已不要轻易去更改名字。对于开发商还是当事人来说，都是比较麻烦的。
陵水清水湾买房时一般是先交首付之后再申请按揭贷款的。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续，在面签的时候，银行都会要求签署“首付款收到证明”。具体情况，可咨询所在银行。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是清水湾购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的海南房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将海南房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
一手房交易需要注意的问题1、陵水清水湾买房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再根据你想要购买的陵水清水湾房子的价格、户型、地理位置进行筛选。陵水清水湾买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。
2、对自己的经济和陵水清水湾房子以后的陵水清水湾房价进行预算，毕竟陵水清水湾买陵水清水湾房子也是一种touzi的手段，可能是将来变富的途径。陵水清水湾买房前先要确保自己工作的稳定性，防止经济出现短缺的状况。
3、避免定金陷阱和抢房陷阱，有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金，有些会退给你，但有些就不会了!所以看清楚合同。买好了房，发现房屋有问题应该及时报修，陵水清水湾房子也是有保修期的。
陵水清水湾买房优势：海南楼盘，清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。
