摘要：海南土福湾买房，1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结...
海南买房贷款需要提供什么资料 陵水土福湾购房，土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
1、保持理性避免“冲动消费”：土福湾买房是家庭中的一笔很大的支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。
2、提前了解开发商的经济实力：目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，陵水土福湾购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成陵水土福湾购房者不间断的还贷款却无法顺利入住陵水土福湾新房。
3、莫要着急交“定金”：银行在受理陵水土福湾购房者的按揭申请之后会对陵水土福湾购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了陵水土福湾购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。
4、巧用“公积金”：如果陵水土福湾购房者符合公积金贷款的资格，应当把公积金贷款放在第一位，这是因为公积贷款的首付比例及利率较低。如陵水土福湾购房者使用商业贷款陵水土福湾购房，在支付房款之后凭借陵水土福湾购房合同或也是可以提取公积金的。
5、要提供真实资料。如果贷款的陵水土福湾购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，买不了房;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求陵水土福湾购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾楼盘，土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络
