摘要：陵水县新房，可以。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限开发商还不能交房，陵水购房人就...
延期交房可以要求退房吗 海南陵水县新房，在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。
可以。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限开发商还不能交房，海南购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
延期交房是很多海南购房者都遇到过的事，而很多开发商会在合同中注明延期交房的期限。延迟交房现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与海南购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，海南购房者在提出退房的要求时，醉好先查明因何原因导致延期交房。
正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
1、与开发商协商解决：
遇到开发商延期交房，海南购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商，提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果海南购房者和开发商的意见能同意，那么双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。
2、保留证据：
在海南购房者与开发商签合同的时候，海南购房者就应该对合同内容加以了解，看清楚交房时间等内容的规定，如果开发商违约可以按照合同内容要求开发商进行赔偿，当然海南购房者应该保存好足够的证据，不仅包括开发商的承诺，还包括由于开发商延期导致的自身损失。这样海南购房者才能更好维护自己的权益。
3、向法院起诉：
如果由于延期交房，海南购房者和开发商无法达成统一的意见，那么海南购房者还可以向法院提出诉讼，要求开发商赔偿，当然同样需要海南购房者保存好各类证据，并做好长时间打官司的准备。
陵水县买房优势：陵水县购房，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
