摘要：清水湾买房，按揭海南买房首套房首付3成，二套房首付6成。如果是申请公积金贷款的话，首套房面积在90平米以下的，首付2成，首套房面积90平米以上的，首付3成;二套海南购房首付6成;三...
按揭清水湾买房首付是几成 陵水清水湾二手房，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
按揭清水湾买房首套房首付3成，二套房首付6成。如果是申请公积金贷款的话，首套房面积在90平米以下的，首付2成，首套房面积90平米以上的，首付3成;二套清水湾购房首付6成;三套以上不能贷款。
1、首套清水湾新房首付算法：
以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套清水湾房子，首付不能少于总陵水清水湾房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的清水湾房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套清水湾房子的首付是百分之二十。
2、清水湾买房首付依据贷款额度计算：
虽然有相关规定，只要拿总陵水清水湾房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总陵水清水湾房价为一百万的清水湾房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总陵水清水湾房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付：
上文所说的还都是首套房。在XG城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总陵水清水湾房价一百万元的清水湾房子，首付至少是五十万。但是在非XG城市的话，购买二套房，首付一般为陵水清水湾房价的百分之三十。
4、经济收入决定首付多少：
如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款醉省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
清水湾买房按揭多少年划算1、自住型：如果清水湾购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉陵水清水湾房产或更换清水湾新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。
2、兼顾自住：如果清水湾购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换清水湾新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。
海南房产信息网。。。海南清水湾买房优势：三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，是目前亚龙湾之后醉优的度假选择地。
