摘要：海南陵水土福湾购房，很多人在挑选房屋的时候都偏爱楼层比较低的洋房，因为洋房的容积率比较低，小区的整体规划和环境也更好一些，但是海南房子的品质跟海南房子的价格也是成正比的，所以洋房的价格比高...
30层以上的楼房怎么选房？喜欢不一定适合 海南土福湾房子，在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。
很多人在挑选房屋的时候都偏爱楼层比较低的洋房，因为洋房的容积率比较低，小区的整体规划和环境也更好一些，但是海南房子的品质跟海南房子的价格也是成正比的，所以洋房的价格比高层一般都要贵一些，所以根据市场的反馈，现在大多数的小区都还是以高层居多，那么30层以上的楼房怎么选房呢？喜欢的不一定适合你居住哦！
30层以上的楼房哪层更好？
土福湾买海南房子选楼层其实也是有一定的技巧的，根据大多数土福湾购房者总结的选楼层经验，一般楼层总高度的1/3-2/3的楼层是相对较好的楼层。也就是说30层以上的楼房，选择10-20层的海南房子都还不错，这些楼层有一定的高度不会受到遮挡，日照充足，整体居住环境都不错。如果土福湾购房者对楼层的字数比较讲究的话，选择带6、7、8、9等数字的楼层寓意也很好。
30层以上的楼房选房要注意什么？
1、注意采光通风
采光和通风这两个因素是选择房屋的时候一定不能忽视的，房屋室内的光线对居住者的影响很大，而海南房子的高低可能会影响房屋的采光通风条件。为了让室内的采光更好一些，有的朋友会一味的追求高楼层的海南房子，其实这种选房方式并不正确，虽然楼层比较高的房屋采光比较好，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
2、注意电梯问题
30层以上的海南房子要算作是高层住宅了，高层住宅的出行对电梯的依赖非常的大，所以大家在选房的时候还应该多关注一下电梯的问题。电梯的质量与运行速度也很重要，这会影响大家平时出门所需要的时间以及乘梯安全，另外电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
3、注意自身需求
有的土福湾购房者有自己比较喜欢的一些数字，选择房屋楼层的时候都会偏向与选择带有这些数字的楼层，但是土福湾买海南房子选楼层可不能按照这种方式选，而是应该按照自己的家庭情况来选择。老人的居住习惯与年轻人不同，土福湾购房者要按照老人的体质状况进行选择；而家有小孩的，也要考虑到高层的安全性，公共区域的护栏是否结实等都是需要考虑的安全因素。
4、考虑噪音问题
通常情况下低楼层的海南房子噪音会更大一些，但这并不意味这土福湾买海南房子就一定要选择高楼层的海南房子。比如海南房子的周围环境如果比较嘈杂，比如超市、KTV、学校、马路等，那么就不要买太低的海南房子，因为噪音污染真的会很严重。但如果你看中海南房子的周围很安静，绿化也好，那么你也是可以选择较低楼层的海南房子，比如四五楼。
以上就是关于30层以上的楼房怎么选房的介绍了，高层住宅容纳的居民比较多，居住舒适度虽然比不上洋房，但是高层住宅如果选得好的话，居住舒适度也不会差，但选择高层住宅对于土福湾购房者而言是一项考验，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
土福湾优质楼盘推荐
1、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
2、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
3、信达·怡海湾：均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域
4、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区
5、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道
6、富力湾：均价140万元/套元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区
7、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
8、宇全·清水湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路
9、中信·香水湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目
10、香水湾1号：均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
