摘要：海南陵水清水湾养老，不可以。未经验收的楼盘开发商将之交付业主，其主要原因是想减少延期交房而要支付的违约金，从而达成减少开发商自己的经济损失。如果此时业主收房将会严重影响到业主自身利...
没有竣工验收报告的房子可以接房吗 海南陵水清水湾二手房，如果你来过海南，看看清水湾的天，看看清水湾的白云，就一定有清水湾买一套房子的冲动。
不可以。未经验收的楼盘开发商将之交付业主，其主要原因是想减少延期交房而要支付的违约金，从而达成减少开发商自己的经济损失。如果此时业主收房将会严重影响到业主自身利益，该房屋的收益及风险会随着交房而转移至业主自身，因为业主所收房屋无竣工验收报告，楼房质量是否合格还处于一个未知数，而楼房质量问题必须由政府相关规定由开发商保修。如果业主所买楼房存在质量问题，而业主又进行了收房，将不能再追究开发商在房屋质量上的违约责任。
同时在收房后，开发商逾期交房的违约责任，也随业主交房而中断；在收房时应先查看验收报告，如果开发商未能提供可拒绝收房，等验收报告出来后再收。
1、首先是证件验收，开发商将商品房交付使用时，应向海南购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，海南购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
2、现场验收，所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。
3、凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证；高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证；高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
海南清水湾楼盘卖点：有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。，海南二手房。
