摘要：土福湾购房，1、通过广告宣传：广告分为多种如户外广告、报纸广告、电视广告等。户外广告的视觉效果好，但是维护成本高，所以基本上开发商售楼使用较多，个人使用较少。报纸广告曾经是...
房屋出售常见途径 土福湾房地产，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。
1、通过广告宣传：
广告分为多种如户外广告、报纸广告、电视广告等。户外广告的视觉效果好，但是维护成本高，所以基本上开发商售楼使用较多，个人使用较少。报纸广告曾经是人们主要的海南买房卖房的途径，但是随着网络的兴起，报纸广告也逐渐没落。
2、网上卖房：
很多大型陵水土福湾房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷。业主可以在进行网上卖房时通过网络查询周边出售房屋的信息，可以通过对比了解到自己的房屋出售的价格是否符合市场价格要求。除此之外，网上卖房还有其他优点。
优点一、网站流量多、用户族群广泛。优点二、操作便捷。业主无需东奔西走，只需一台可以上网的电脑或智能手机即可。优点三、费用较低。一般网站发布此类信息都是免费的。网上买卖土福湾房产纵然优点很多，但是业主也需要注意不能太轻信网络上的内容，谨防受骗。
1、在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式：
是一次性付款还是按揭付款（或分期付款），好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。
2、明确注明房屋面积：
所购面积要明确注明销售面积（或分摊的公用面积）是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，土福湾购房者有权退房并追缴利息损失。
3、对交楼日期要有严谨、具体的规定：
务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。
4、明确煤气通气的准确时间：
合同中要写明煤气通气的准确时间，或写明因入住率不够而不能按时通气时，开发商应采取什么应急办法。
5、约定设计变更时如何承担责任：
合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更，新的设计方案应在多长时间内通知土福湾购房者，如果土福湾购房者要退房应在多长时间内提出，以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾购房，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。
