摘要:陵水香水湾房价,水电收费标准不同;商业公寓属于商用住房,水电费一般按照商业水电费缴纳,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电收取。税费不同;住宅式公寓不管什么时候都要交,而住宅通...
住宅和公寓有什么区别 陵水香水湾购房,香水湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
水电收费标准不同;商业公寓属于商用住房,水电费一般按照商业水电费缴纳,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电收取。税费不同;住宅式公寓不管什么时候都要交,而住宅通常购买满5年即可免交个税。首付不同;公寓的首付比例一般为50%,住宅的首付比例通常为30%。”
买公寓好还是住宅好?1、公寓适合过渡人群。
买什么样的陵水香水湾房子还是要根据居住人的情况来看,选择适合自己的陵水香水湾房子才是醉好的。公寓房毕竟面积有限,不适合长期居住,适合一些资金有限,只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意,根据居住人群的特点,购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通,这关系到自己今后的生活是否便利。
2、住宅适合居家。
对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说,更适合购买住宅性质的陵水香水湾房子,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取,不会像公寓房,生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户,也可能是一梯两户,入住的户数比较少,不管是出行还是居住的私密性都能得到保障,这对于一个家庭来说是非常重要的。
为什么买住房不建议买公寓1、条件差,费用高。
商住两用的公寓事实上是不被国家支持和允许的,在市场上也不被看好。绝大多数商业公寓不能落户,不带学区位,买了公寓只能够自己使用(住或者办公)或者租给别人使用。公寓用来居住的话,上下班高峰的时候非常挤,日照通风条件都非常恶劣,周围都是钢筋铜骨,没什么好风景,面积还会缩水,对面可能是办公室,也可能是宠物店,往来人员非常的复杂,即使楼下有门禁也没什么用。在费用方面,商业用水用电要高出居民用水用电一倍多,物业费也很高。
2、看似便宜实则性价比不高。
我们来算一下,首套住宅首付一般是30%,贷款醉高年限30年,可以商贷和公积金贷款结合使用;商业公寓,首付至少50%,贷款年限上限10年,只能商贷,更有甚者要求全款。
香水湾楼盘排行
1、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米);
2、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,周边娱乐有南湾猴岛(5公里)一号公馆KT(3公里)悉尼歌剧院(1.4公里)亚洲游艇码头(1.1公里)。
3、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),绿化率38.6%。
4、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。
5、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区。
6、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。
7、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里);
8、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。
9、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,容积率。
10、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,容积率0.4。
想在海南香水湾买房,特别是兼顾touzi需求的群体,香水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。