异地公积金贷款买房如何办理省内

摘要：陵水清水湾楼盘，借款人应向本地住房公积金管理咨询相关的公积金贷款事宜，再向公积金缴纳地提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，本地住房公积金管...

异地公积金贷款买房如何办理省内 清水湾二手房，清水湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

借款人应向本地住房公积金管理咨询相关的公积金贷款事宜，再向公积金缴纳地提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，本地住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核无误后，公积金中心对贷款进行审批，醉后本地公积金中心发放贷款。

1、选择贷款类型。

海南购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是醉低的，但是有的城市是不享受异地公积金海南购房的。真正实施异地互贷的城市没几个。那有些海南购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款。

商业贷款清水湾买房首付比例一般是30%，非XG城市商业贷款首付一般醉低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房醉低首付会达到35%，海南购房者在异地清水湾买房的时候应该向当地银行进行咨询。

1、符合海南购房政策。

我们异地公积金贷款清水湾买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款清水湾买房的，都要提前做好充足的准备。

因为一旦有海南购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。

2、征信和收入经过考核。

那无论是在什么地方申请海南购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款清水湾买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价纸与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

3、海南购房资料准备齐全。

关于异地公积金贷款清水湾买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。重要的是要向申请贷款的银行提供有效的海南购房合同或者协议以作强有力的证明。

4、有抵押物或担保人。

异地公积金贷款清水湾买房除了海南房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。

清水湾优质楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，绿化率40%。

2、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，容积率0.5。

3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。

4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。

5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业费3.00元/平米/月。

6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业费5.80元/平米/月。

7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，位于陵水香水湾旅游区B区。

8、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业费2.00元/平米/月。

清水湾休闲度假：清水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。