摘要：陵水土福湾房产，1、含义不同：限购就是限制购买，要满足一定条件才可以购买，而且满足条件候还有限制购买的数量。不限购就是没有购买限制，只要你有钱买就可以，区别就是有钱限购的不一定...
XG房和不XG的区别 海南陵水土福湾买房，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源
1、含义不同：
XG就是限制购买，要满足一定条件才可以购买，而且满足条件候还有限制购买的数量。不XG就是没有购买限制，只要你有钱买就可以，区别就是有钱XG的不一定能买到，不XG的有钱随便买。
2、贷款不同：
XG的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。
而不XG公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的海南房子。可惜的是，买这种类型的海南房子，贷款是不能用公积金的，并且首付是50%，商贷利率为基准利率的1.1倍。
3、海南购房数量不同：
普通住宅有XG，全国各地的XG措施有所不同。而不XG公寓则没有XG措施，只要有钱就可以买。
1、注意合同上的约定：
海南购房者若是准备购买住房，需要考虑到XG给自己的带来的损失，在签订合同之后，由于XG政策的影响，将会导致海南购房者失去陵水土福湾买房的资格，这时是可以要求解除海南购房合同的。如果是由于限贷政策的影响，那么海南购房者可以多缴纳一部分的首付款，这样仍然是具有海南购房资格的。
2、及时办理好网签：
消费者在购买了住房之后，需要尽快前往相关部门办理好网签备案，以免后期XG政策的发布，影响自己的陵水土福湾买房。要知道，在XG政策发布之前，依旧是根据之前的政策进行海南购房，而在政策发布之后，若是还没有备案的，都需要根据XG政策来办理。
3、相关凭证要保留好：
如果说海南购房者在陵水土福湾买房之后，没有时间前往办理网签的，那么醉好是和中介或者顾问索要一些具有时间性特定的凭证，这样可以证明自己陵水土福湾买房的时间是在XG政策出具之前。
土福湾房产信息网。。。海南土福湾买房优势：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……
