摘要:陵水香水湾买房,开发商为了让楼盘卖相更好,往往会花心思把样板房弄得漂漂亮亮的,提升陵水香水湾购房者在观赏样板房过程中的购买欲。作为陵水香水湾购房者要知道怎么“看”样板房,才能避开里面一些坑呢?采光...
样板房怎么看?别被开发商套路了 海南香水湾购房,香水湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
开发商为了让楼盘卖相更好,往往会花心思把样板房弄得漂漂亮亮的,提升海南购房者在观赏样板房过程中的购买欲。作为海南购房者要知道怎么“看”样板房,才能避开里面一些坑呢?
采光
为了方便参观细节,样板间即使是白天的时候也是开着灯的,有的时候,就会让海南购房者对于样板间的采光产生错误的判断。
所以,我们在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉,看看正常情况下室内的采光情况。
看面积和家具
很多去看过精装房样板间的海南购房者都会发现,样板间的面积远比实际面积看起来大,及时建筑面积只有70平米,也显得十分宽敞。开发商常常用,拆墙、换玻璃、拆管线等方法让房屋面积比实际上大很多。
此外为了让房间看起来更大一点,开发商往往布置“迷你”版的家具。看房时最好带上皮尺测量,除了要确认屋内家具的大小,还需要根据房屋大小进行设计后再买家具。如果是小户型,那就最好自己定制家具尺寸。
看空间格局
所谓海南房子的空间格局也就是整体的户型结构,这对今后海南房子的装修来说是非常重要的,有的开发商直接将样板房的宽度、高度增加,也有把非承重墙打通,改成玻璃的,这样样板间看起来空间就大了很多。
所以海南购房者看样板间的时候还应该注意一下空间格局的问题,最简单的方式就是拿着卷尺实际测量一下,再对照户型图来看整体结构。
注意管线
样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。此外出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。
所以,为了更好的了解房间的管线布置,小编建议海南购房者在看房的时候,向售楼人员问清楚管线是如何分布的、具体位置在哪里。
香水湾优质楼盘推荐
1、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,项目地址:陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
2、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,
3、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,产权年限70 年。
4、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。
5、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,医院配套有游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里);
6、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里);
7、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
8、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。
9、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),容积率1.00 。
10、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,物业费3.00元/平米/月。
香水湾是否值得买?,香水湾房价还会涨吗?很多人问小陈,香水湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。