摘要：海南陵水县新房，1、洋房：介于别墅和公寓间的高档住宅：洋房一般指6层以下的多层板式建筑，一梯两户，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观，绿化率比较高，有时会将户外景观引入室内...
平墅和洋房的区别 陵水县楼盘，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、洋房：介于别墅和公寓间的高档住宅：
洋房一般指6层以下的多层板式建筑，一梯两户，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观，绿化率比较高，有时会将户外景观引入室内。具体来说，就是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。强调的是其建筑风格。
2、平墅：别墅和大平层的优点融合的产物：
平墅则一般是指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓，强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。强调的是其内部构造。
1、功能空间转化。别墅使用楼板和楼梯来进行功能区的分割，因此它的功能区也是按照楼层来划分。平层因为大家都是在同一平面上，所以用墙板来划分功能区，一层之中就有所有功能区。从功能区转化上看，同等面积下，平墅更为舒适便捷。
2、私密性。别墅的私密性可以说是无可比拟的，独门独院，空间布局上，家庭成员都有独立的生活空间，具备极好的私密性。同时，家庭成员又不是毫无交集的，在庭院中或者在地下空间里可以设计一个家庭集体活动区域，例如大嘴君的一位朋友就把自己别墅的地下室设计成了一个KTV厅。别墅合分自由，可以实现私密性和娱乐性的二者兼顾，平层虽然可以通过墙体分割，涉及多套房以减少公用空间的实用，但是在私密性上，平墅比不上别墅。
3、多功能。别墅是传统豪宅的代表，在功能上十分具有多样性，可以满足各种功能需要，醉大化实现了居住空间的功能性。这几年平墅发展之后，在功能上的多样性不逊色于别墅，比如说，“空间花园”、“空中四合院”、“空中泳池”等都能够实现。所以，从多功能上来看，两者可谓是平分秋色。
4、视野。别墅和平墅在居住视野上也有不同，别墅地上一般是3层建筑，平墅多是高层建筑，所以从居住视野上看，平墅视野要比别墅视野好。
5、地段。别墅一般是依托景观资源建造的，所以位于城市近郊，远离城市喧嚣的地方，不过周边的配套设施一般也比较成熟，所以可以兼具市中心的繁华和远郊的舒适。平墅一般就离市区比较近，只占据市中心更为完善的配套和更为便捷丰富的生活。
陵水楼盘排行
1、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)；
2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，医院配套有301医院 (16公里)英州中心卫生院 (1.4公里)游明宪诊所 (970米)英州镇赤岭卫生室 (3.1公里)；
3、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。
5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。
6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；
7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区。
8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。
9、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。
10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于荣盛香水湾，开发商是荣盛房地产发展股份有限公司。
陵水养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；陵水四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
