地产中介佣金一般多少

摘要：陵水土福湾房价，一种是按照总销售额提取，另一种是按照套(户)提取。通常这二种方式的额度大体相当，但是按套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性，比如当一个新项目要预售，公司为了鼓...

地产中介佣金一般多少 海南土福湾房子，越来越多内地人来海南土福湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

一种是按照总销售额提取，另一种是按照套(户)提取。通常这二种方式的额度大体相当，但是按套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性，比如当一个新项目要预售，公司为了鼓励销售人员尽快进入销售状态会提高第一单的提成比例，而按照套(户)计算则有一定难度。

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

目前房屋中介机构基本都收2.7%的中介费。只有少数海南房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。另外还有一些公司规定如果海南购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如海南购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

1、陵水土福湾二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关海南房地产的咨询，提供海南房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

3、进行海南房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响海南房地产价格的因素的分析，对海南房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为海南房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对海南房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

海南陵水土福湾新房。。。海南土福湾买房优势：土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。