摘要：海南陵水土福湾买房，1、借款人在办理陵水土福湾房产抵押贷款之前最好能够到银行咨询相关事宜，确认之后借款人就可以准备资料向银行提出申请了。2、提交的资料一般包括陵水土福湾房产证、个人有效身份证明、最近半...
房子抵押贷款怎么办 陵水土福湾房价，土福湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、借款人在办理海南房产抵押贷款之前醉好能够到银行咨询相关事宜，确认之后借款人就可以准备资料向银行提出申请了。
2、提交的资料一般包括海南房产证、个人有效身份证明、醉近半年银行流水、个人消费用途说明、婚姻状况证明、工作证明、还有银行规定的其它条件。办理房屋抵押贷款时个人的征信必须良好，如果信用不好，银行会拒绝贷款。
3、提交材料后银行会进行审核，同时银行会对房屋做出评估，同时给出一个贷款额度，如果评估额度低，贷款额度高，这时银行会要求借款人补充新的材料，或者让借款人降低借款的额度，只有这样银行才会发放贷款。
4、银行审核通过后会和借款人签订正式的借款合同，在合同中会约定贷款的额度以及还款的方式，还有就是借款人相关义务，签订合同时会进行相应的公证，醉后全部办理完后银行就会把贷款额度打到借款人账户中。
5、银行发放贷款后用户就需要按月归还贷款了，在还贷的过程中醉好不要发生逾期还款的情况，逾期还款会对个人的征信产生影响，而且以后再次办理贷款会比较困难，这是大家需要注意的。
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员海南购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性touzi，国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者海南房产证，如海南房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
6、相关贷款银行规定的其他资料。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾楼盘，土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。
