摘要：陵水清水湾房产，一般是可以的，但顺序调整并无意义。因为陵水清水湾房产证上的人的名字，是不分先后的。如果没有特别的注明的话，那么3个人就是各有陵水清水湾房产的1 3的权利，是平分的。当然也可以注明，...
陵水清水湾房产证名字顺序能调整吗 海南陵水清水湾购房，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
一般是可以的，但顺序调整并无意义。因为陵水清水湾房产证上的人的名字，是不分先后的。如果没有特别的注明的话，那么3个人就是各有陵水清水湾房产的1/3的权利，是平分的。当然也可以注明，比如，a有1/2的权利，那么b和c就只有各1/4的权利。这样的约定是你们自己商定好的，陵水清水湾房产证上是可以这样写的。
如果是共同共有，不论何种关系，陵水清水湾房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对陵水清水湾房产比例另有约定的除外。非夫妻关系从共同共有产权变更为比例形式，除变更为各自比例50%以外的情况均需缴纳税收。因为共同共有在一定意义上等同各拥有50%，这种情况只需申请做变更登记。如双方比例变更为不均等状态，视为一方将自己所拥有比例的一部分或所有转让给另一个(几个)共有人，需申报纳税。如果双方为夫妻关系则均视为产权变更，无需纳税。
陵水清水湾房产证名字和清水湾购房合同名字必须一致吗清水湾购房合同和陵水清水湾房产证名字必须是一致的，如果还没有进行陵水清水湾房产证的办理，陵水清水湾房产证上的名字必须和清水湾购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：
1、清水湾购房合同、清水湾购房发票、陵水清水湾房产证名字必须是统一的。如果是贷款陵水清水湾买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。如果是夫妻清水湾购房希望陵水清水湾房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是陵水清水湾房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着陵水清水湾房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了;
2、如果是婚前清水湾购房并且全款付清的情况下，提出共有产权时，可以在合同上写两个人的名字，在办理陵水清水湾房产证时可以申请共有产权证。如果是贷款陵水清水湾买房，就必须要按照谁贷款谁签字的原则来进行办理，确保清水湾购房合同、贷款合同以及陵水清水湾房产证上的姓名统一，其原因是规避银行的贷款风险;
3、陵水清水湾房产证的产权人是根据清水湾购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在陵水清水湾房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
清水湾买房优势：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，海南陵水清水湾房地产
