摘要：海南陵水新房，1、两者定义不同：(1)刚需房普遍有两种理解，一是紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有陵水房子的人来说，能拥有一套住房...
刚需房和普通房的区别 陵水新房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、两者定义不同：
(1)刚需房普遍有两种理解，一是紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有陵水房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此，刚性需求其中一个意思就是基本需求。二是弹性需求。看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高。比如子女长大，原有的陵水房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大陵水房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求。
(2)改善型住房(普通房)的定义：字面意思上来看，就是对生活品质、居住条件的改善。改善型住房一词的提出，主要是迎合了陵水县购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型陵水县购房者多为二次置业甚至多次置业者，具有较强的购买能力，其置业的主要目的是为了改善居住条件，提高生活质量。
2、陵水县购房的目的不同：刚需房的陵水县购房目的是为了居住，而普通房购买的目的可以是为了居住、也可以是为了改善生活环境，可以能是为了touzi。
1、陵水县购房前要先算算帐：陵水买房前应预估好陵水县购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。
2、考虑清楚买一手房还是买陵水县二手房：一手房的信息透明，交易过程也很简单，包括贷款，都省去很多麻烦，你也许不会买到醉划算的，但也基本不会走进陷阱之中。
陵水县二手房要花更多的时间了解，还有很多变数，比如房东的性格、背景、需求不同，陵水县购房者不仅要和房东周旋，还得和中介斗智。房东可能临时提价、对付款方式突然不能接受，或者看上同一陵水房子的竞争者出了更高的价格房东不卖了等问题。除去心力交瘁，陵水县二手房还有一个问题不能避免，就是各种麻烦的税费。
所以，在陵水买房之前，先权衡清楚，有没有足够的时间和耐心去看房，陵水县购房预算是多少。
3、先定地段再选户型:：地段首先关系到居住的便利度，其次是它的保纸空间。在自身经济条件允许的情况下，醉好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的陵水房子。
购买一室还是两室，要在使用功能和陵水县购房成本上做比较。买两房虽然便宜，但有了孩子后会变得很不方便，早晚要换房;如果想买便宜点的三室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
海南陵水楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南陵水房地产。
