摘要：香水湾新房，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，...
海南买房要签补充协议吗?都包括哪些内容? 海南香水湾房子，香水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在香水湾购房。
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么海南购房合同补充协议包括哪些内容？
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。
3、付款方式变更，许多海南购房人在海南购房款支付方式上选择银行按揭，海南购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了海南购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。
4、权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。
5、保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。
6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。
7、广告和宣传内容，对影响海南购房人海南购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
看了以上内容，对你有所帮助吗？签订海南购房合同不要中了开发商的文字陷阱，要字斟句酌。在必要的时候，一定要签订海南购房合同补充协议。
陵水香水湾房产网。。。海南香水湾买房优势：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。
