摘要：土福湾买房，不一定，也有被拒的可能，主要是看借款人的个人资料，面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人，而且还有很多文件需要签署、拍照，是否能成功要依据其他的因素。...
银行贷款面签后能批下房贷吗 海南陵水土福湾新房，在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。
不一定，也有被拒的可能，主要是看借款人的个人资料，面签的主要作用是核实个人信息以及当面验证是否本人，而且还有很多文件需要签署、拍照，是否能成功要依据其他的因素。如果对于房贷有疑问，可以在面签的时候询问工作人员，有异常的情况客服会主动与你沟通。
注意征信报告：无论是土福湾购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不海南买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。
了解面签流程：银行房贷面签、审批流程可以大致总结为携有效身份证等材料到银行;信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
准时到达约定地点：银行面签一般都是到指定的贷款银行去办理的，一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，土福湾购房者一定准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行。
亲自到场办理：贷款不是儿戏，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。另外土福湾购房者醉好事先办好一张该银行的银行卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。
土福湾楼盘推荐
1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边餐饮有黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)。
2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，
3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，生活配套有富安娜家纺(1公里)喜临门家私广场(1公里)中国移动清水湾专营店(1公里)中国银行(609米)莱佛士酒店(470米)中国邮政储蓄银行(750米)。
4、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。
5、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。
6、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路。
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
8、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。
10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，容积率0.5。
土福湾是否纸得买？，土福湾房价还会涨吗？很多人问小陈，土福湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
