摘要：陵水香水湾购房，在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜，但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的陵水香水湾房子，这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚...
带露台的房子好不好？买这样的房子要注意！， 海南香水湾房产信息网，香水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些香水湾买房细节都需要注意！
在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜，但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的陵水香水湾房子，这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚会或者放上躺椅晒晒太阳。但也有人或带露台的陵水香水湾房子也不是都只有优点的。带露台的陵水香水湾房子好不好？买带露台的陵水香水湾房子要注意什么问题？
带露台的陵水香水湾房子有什么优点？
1、可用空间大
带露台的陵水香水湾房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于香水湾房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。
2、通风采光
露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。
3、露台可改造
可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让香水湾购房者有更加丰富的生活。
带露台的陵水香水湾房子有什么缺点？
1、容易产生灰尘和垃圾
由于大部分的露台是没有封顶的，说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，增加打扫难度。
2、防水容易出问题
露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候香水湾购房者多做几层防水。
3、改造难度大
我们在香水湾买房的时候，置业顾问会承诺你露台是赠送给个人的可以进行各种改造，但交房的时候你可能会发现有的露台其实是公共区域，你是无法进行改造的。这样其实就是多花了钱，而没有充分的将露台利用起来。即便可以利用，香水湾购房者在改造露台的过程中，需要给露台通水电，这样虽然使用起来方便，但搞装修的时候需要花的钱更多。
4、赠送面积无产权
露台多是以赠送面积形式出现的，所以这部分面积是无法计入产权面积的，一旦遇到拆迁的情况，香水湾购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑，会被要求拆除。
带露台的陵水香水湾房子既有优点又有缺点，所以买不买这样的陵水香水湾房子要综合起来看，如果是在寸土寸金的大城市，有这样的房源还是纸得买的，即便是不计入产权面积，也能让自己的使用空间变大，如果家庭成员增加的话，可以有效帮助提高人均使用面积。你会买带露台的陵水香水湾房子？在评论区告诉我吧。
陵水香水湾房产。。。海南香水湾买房优势：海南陵水的香水湾，已经被各个开发商分割开来开发别墅区等，海边几乎没有人，浪很大，沙子细腻柔软干净，有些大石头，有点儿像大小洞天那儿的海滩，不能下海游泳，但踏浪散步看海绝对是个好地方，远远可以看到分界洲岛。
