摘要：海南陵水土福湾养老，现在的海南房价不低，一套海南房子面积越大的话，海南房子的总价就越高，但是土福湾买海南房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的海南房子，不够家人居住...
开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱， 海南土福湾二手房，土福湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在的海南房价不低，一套海南房子面积越大的话，海南房子的总价就越高，但是陵水土福湾买海南房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的海南房子，不够家人居住的话，买了也不适合自己，有省钱的想法可以理解，土福湾购房者自己需要掌握一些技巧才行，今天小编就来讲讲，开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱？
开发商促销卖房可信吗？
开发商促销卖房的方式有很多种，比如说推出限量的特价房，直接从房屋的总价上进行降价，更直观的数据会令很多土福湾购房者深信不疑。实际上特价房很有可能是在原价调高的情况下再打折的，那么开发商其实也就没有降价出售海南房子。但如果是一些比较常见的促销方式，比如赠送面积、赠送其他东西或者是减多少金额，这些方式相对更真实一些。
1、认购造势
如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，土福湾购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有土福湾购房者心动。但是认土福湾购房屋是有风险的，没有预售证的海南房子，可能土地出让金没有缴齐，将来无法办理陵水土福湾房产证。
2、特价陷阱房
开发商销售楼盘整个漫长的时间段内，各个时间段都有不同的套路，比如在年底的时候，很多开发商都会针对返乡置业的土福湾购房者进行促销，年底土福湾购房时，特价房优惠是常见的营销手段之一了。但是特价房却有可能成为陷阱房，特价房大多存在一定瑕疵，也许是楼层不合理，也许户型过于奇葩等等，就算特价房的价格便宜，但是买了这样的海南房子只会增加更多的问题。
3、定金陷阱
开发商吸引到土福湾购房者之后，下一个目标就是要抓住土福湾购房者了，开发商在房屋交易的过程中，会在正式合同的签署前，双方拟定一个房屋认购合同，而在土福湾购房者看房的过程中，销售人员就会通过各种各样的承诺或者是优惠诱惑土福湾购房者交定金签认购书。交了定金，签了认购书之后，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。
上面小编讲到的几种情况算是生活中比较常见的开发商促销卖房的方式了，如果你有准备购陵水土福湾买海南房子，就需要对这些比较常见的开发商促销卖房方式了解清楚，土福湾购房者跟开发商之间进行交易的话，就是一个斗智斗勇的过程，以上就是关于开发商促销卖房是否可信的介绍了。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾房产网，清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。
