摘要：海南陵水，在如今，楼市的陵水县房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算海南买房，但是对于海南买房的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一...
2020首套房贷款新政策，首套房计算公式， 陵水县房产信息网，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
在如今，楼市的陵水房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算陵水县买房，但是对于陵水县买房的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一些新政策也是要了解，下面我们跟大家分享一下2020首套房贷款新政策｜？首套房计算公式？一起来说说吧。
2020首套房贷款新政策
在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”
上述工作人员称，该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执行政策的上限，优惠没有了，可能要上浮10％。”
“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的陵水县购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对陵水县购房按揭行情比较清楚。
目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行，其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间，广发银行停止房贷则在八月份，“广发银行停止房贷比较匆忙，并没有提前通知客户，有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”
广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”，这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响，目前东莞的房贷利率都有上浮，东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。
记者走访了解到，建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行，对首套房贷利率都上浮5％至10％不等，浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10％甚至以上。本土银行方面，东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10％。
首套房计算公式
首付款＝总陵水房价－客户贷款额＝合同价格×80％（首次贷款额度醉高可达80％）
一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。
这些就是今天为大家介绍的有关2020首套房贷款新政策，首套房计算公式的全部知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。陵水县买房之前，务必要先了解相关的知识，如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
陵水楼盘推荐
1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边餐饮有陵水乐龄中州国际大饭店 (20米)肯德基(陵水餐厅） (400米)海韵美食一条街 (300米)。
2、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），楼盘卖点，香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离醉近的150米，醉远的300米。。
3、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。
4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。
5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘特点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。
6、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。
7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于温泉庄园，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。
8、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。
10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。
陵水生纸潜力：陵水房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
