摘要:香水湾购房,做好流水在你申请按揭贷款的时候,银行首先会查你的个人银行流水,一般来说是半年以内的,而银行每月流水的金额要保持在你月供金额的两倍以上。所以说在申请贷款之前很有必...
首套房办理贷款须知的事项有哪些 海南买房,香水湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
做好流水在你申请按揭贷款的时候,银行首先会查你的个人银行流水,一般来说是半年以内的,而银行每月流水的金额要保持在你月供金额的两倍以上。所以说在申请贷款之前很有必要为自己做个漂亮的流水账,每个月都要有一笔稳定的一定数量的钱,这样银行才会通过你的审核。
避免跳槽办理按揭贷款的时候,在那之前一定不要随意的更换工作。起码在贷款香水湾买房之前不能随意更换公司和工作。因为一份稳定的工作和收入是银行重点考察的标准之一,是衡量个人资质的重要衡量标准。如果经常换工作的话,银行会认为你的工作不稳定,会影响你的还款能力,银行信贷风险增高,从而造成贷款申请被拒。
真实信息如果你是真的想在银行进行贷款的话,醉好保证借款人个人贷款信息的真实性。如果你提供的是虚假材料的话,如果被发现的话会带来很严重的影响。轻则会影响银行的审查情况,重则的话会因为你提供了虚假的材料导致你无法办理贷款,同时还要追究你的刑事责任!
贷款首套房如何认定认房不认贷:认房不认贷的意思是,只要陵水香水湾购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为首套房。
认贷不认房:认贷不认房的政策在银行办理房贷时,会考虑借款人的历史贷款记录,只要房贷都结清了,那么再次贷款香水湾买房时就按照首套房认定。
认房又认贷:贷款香水湾买房时,如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录,都将被认定为首套房。认房又认贷需要同时审查借款人的住房和贷款情况,是三者中醉严格的认定标准。
香水湾楼盘排行
1、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,
2、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,物业公司是海南天力物业管理公司。
3、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里);
4、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾,开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。
5、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。
6、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,楼盘亮点,拥有150亩的铜岭私家森林公园,坐山观海,同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。
7、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于清水湾智汇城,开发商是海南科惠信息产业园有限公司。
8、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。
9、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
10、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,周边餐饮有湘菜馆 (900米)红运川菜馆 (900米)重庆火锅 (602米)。
香水湾年平均温度17~23℃,香水湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着香水湾养老配套日益完善,香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。