摘要：海南陵水香水湾，相信有很多人即使没有购买过房屋，也有听说过开发商延期交房的事情，所以当自己在购海南买房屋的时候，肯定心里也是不放心的，害怕自己也遇到开发商延期交房的事情，因为自己根...
开发商延期交房要怎么办，注意这些办法， 香水湾购房，香水湾房价不管是涨还是跌，有香水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
相信有很多人即使没有购买过房屋，也有听说过开发商延期交房的事情，所以当自己在购海南买房屋的时候，肯定心里也是不放心的，害怕自己也遇到开发商延期交房的事情，因为自己根本就不知道要怎么去应对，那么接下来大家就来一起了解一下开发商延期交房要怎么办的相关内容吧。
1、维权前先弄清逾期原因
当大家遇到开发商延期交房的问题之后，大家首先就应该去了解开发商为什么会出现这种情况，一般来说，开发商延期交房的原因有很多，比如开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致。另外还有可能是因为市政配套无法到位，所以导致小区的配套就无法按期完成，所以香水湾购房者在维权之前就应该了解清楚开发商延期交房的原因，自己才好应对。
2、与开发商协商解决
如果香水湾购房者遇到开发商延期交房的情况，那么香水湾购房者可以先找开发商进行协商，找开发商协商也是一种比较快捷的办法，如果香水湾购房者担心自己与开发商交涉没有结果，那么香水湾购房者可以委托律师去和开发商当面交谈，并向律师说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。如果律师与开发商协商之后，协商的结果能够达成一致，那么香水湾购房者就就能省去很多不必要的麻烦了。
3、业主联合
如果大家在找开发商协商的时候是一个去的，那么开发商那边肯定是不会重视这件事情的，所以当大家遇到开发商延期交房的情况时，还可以联合小区的业主一起去找开发商协商，人一多，肯定能引起开发商的重视，一般来说，集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商都会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
4、申请退房
当开发商出现延期交房的情况时，香水湾购房者是可以向开发商那边提出退房申请的，因为根据相关法律规定：“香水湾房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，香水湾房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于大多数香水湾购房者来说都是不划算的，所以香水湾购房者如果想要退房，还是要慎重考虑。
5、向法院起诉
在香水湾购房者与开发商进行私下协商之后，如果还是不能解决开发商延期交房的事情，那么这个时候香水湾购房者就可以选择向法院起诉，并且要求法院判令开发商支付自己延期交房所产生的违约金。另外香水湾购房者还可以去当地房屋建设管理机关反映，请求处理开发商。
前面的文章为大家介绍的就是开发商延期交房要怎么办的相关内容，一般来说，小的开发商比较容易出现延期交房的问题，所以当大家在购海南买房屋的时候，可以尽量选择一些大品牌开发商所出售的房屋，虽然大品牌开发商所出售的房屋价格会高一些，但是大家的海南买房风险却会小一些。
海南香水湾楼盘卖点：在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。，陵水香水湾房子。
