摘要：陵水楼盘，契税由承受人负担受赠方需要缴纳的，也就是房屋产权的承受方缴纳的，所以无论是组织还是个人获得了受赠的住房，你都是需要缴纳契税的。有的人认为赠送海南房产过户要交税吗是没...
赠送海南房产过户要交税吗 海南陵水县购房，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
受赠方需要缴纳的，也就是房屋产权的承受方缴纳的，所以无论是组织还是个人获得了受赠的住房，你都是需要缴纳契税的。有的人认为赠送陵水房产过户要交税吗是没有税费要缴纳的，但是即便是免费的东西也是要给国家一定比例的费用的，包括其中的手续费等等都是需要承受方来负担的。
印花税需双方承担当然了，还有一个重要的印花税在赠送陵水房产过户要交税吗中也有它的地位，这是需要过户双方都缴纳的税种。因为要办理相关的协议合同等等，这些符合规定的需要征收印花税的行为都是需要贴花的。无论是赠送方还是受赠方，大家都需要明白自身有需要缴纳印花税的责任，同时也要承担这个责任。
这个问题是肯定的，而且海南房子如果是通过普通陵水房产过户流程给子女的话，就仿佛你从另外一个陌生人手中买一套海南房子或买一套海南房子一样，都是需要缴纳这样的手续费用的。具体主要包括了海南房子的契税，营业税和个人所得税。如果海南房子的面积不超过90平方，而且买卖时间已经超过两年，同时接受海南房子的孩子的名下没有其他的陵水房产，这种情况醉低只需要缴纳1%的契税和5.56%的营业税就可以了。
更便宜的陵水房产过户流程给子女因为在中国的政策当中有一个分家的概念，也就是说父母在年纪逐渐老去的过程当中，可以选择将自己名下的陵水房产以分家的方式给各个子女，这种方式不需要缴纳高额的办理费用，只需要与子女签订相关的分家协议就可以了。举个简单的例子来说，如果父母名下有一套90平方的城里的海南房子，可以在分家协议上签署自己的决定，由自己所有的子女签字，以及老人的签字。全部签订之后，只需要缴纳部分的测量费用以及变更证件的费用就可以了，通常每平方的手续费是6块钱，这种方法是醉便宜的，但是海南房子女是不能交易这套海南房子的，交易就需要缴纳一次性20%的个人所得税。
陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，陵水县买房
