摘要：海南陵水香水湾，虽说房贷利率是最低的贷款利率，是理财的最好方式，就算是有钱全款陵水香水湾买房也要贷款陵水香水湾买房，但是，申请住房贷款远没有想象中的那么容易。抛开繁琐的办理流程不说，银行的审批也是...
买房贷款时犯了这几点，难怪贷款办不下来！， 陵水香水湾房子，香水湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
虽说房贷利率是醉低的贷款利率，是理财的醉好方式，就算是有钱全款陵水香水湾买房也要贷款陵水香水湾买房，但是，申请住房贷款远没有想象中的那么容易。抛开繁琐的办理流程不说，银行的审批也是十分严格的。好多海南购房者都曾向小编抱怨，“住房贷款又被拒绝了。”小编找了下原因，才发现，原来是陵水香水湾买房贷款时犯了这几点，难怪贷款办不下来。
一、所海南购海南房子无法贷款
贷款陵水香水湾买房时为什么不建议人们选择小产权房呢？因为这种海南房子是无法获得银行贷款的，除此之外，还有违规建筑、不符合条件的经适房等海南房子，总而言之，一旦买了这些海南房子，那么就别想获得住房贷款了。
因此，在贷款陵水香水湾买房的时候，对上面这些类型的海南房子有多远就离得多远，否则，房贷始终是拿不下来的。
二、身背巨债
有些人，哪怕自己已经身背巨债了，仍然还是想贷款陵水香水湾买房，对此，小编想说，银行在审批房贷时，往往会着重审查借款人的还款能力，如果借款人已身背巨额债务，很可能无法按时还贷，因此银行往往是不会放贷的。
故而，身背巨债的海南购房者就别想申请房贷了，成功率其实是很低的，可以先还清债务然后再贷款陵水香水湾买房。
三、生活费用未交清
因为数目很小，所以很少海南购房者会将生活费用放在心上，然而，这却会影响你的个人征信，如果你家的生活费用没有按时交清，那么你的个人征信恐怕就会留下污点，如此一来，银行很可能不会给你放贷。
在这里建议，在实际生活中，醉好维持好自己的个人征。因为个人征信良好是借款人获得公积金贷款的掐前提条件，如果个人不良，那么不管是公积金贷款，还是商业贷款，都会受到影响。
四、年龄太大
虽说人人都可以贷款陵水香水湾买房，但是，银行对于年龄太大的海南购房者是很禁忌的。如果借款人年龄太大，那么健康状况将难以保证，一旦出现大病，就可能无法还贷，因此，银行往往也不会放贷的。
五、关联贷款未还清
比如，担保贷款，现在生活中也有不少人会帮别人做担保贷款，但你要知道，如果你的朋友未按时还清贷款，那将会影响你的房贷申请，所以，为他人做担保时，还是要谨慎一些。
以上就是本文的全部内容了。不像有钱人，想全款陵水香水湾买房就全款，想贷款陵水香水湾买房就贷款，对于普通海南购房者来说，贷款陵水香水湾买房似乎是仅有能用的付款方式，如果住房贷款被拒了，那么这辈子也就注定与海南房子无缘了，因此，当住房贷款被拒了，上面这几点千万别犯了，如果犯了，那么就尽量做一些事情，看能不能够弥补吧。
香水湾楼盘排行
1、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。
3、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。
4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于中信·香水湾，开发商是陵水中信香水湾开发有限公司。
5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，位于海南陵水黎安先行试验区。
6、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；
7、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘卖点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
8、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边商场有乐购超市 (650米)联华优购南国市场 (470米)购得乐超市 (647米)富园汇超市 (740米)。
10、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%。
香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
