摘要：海南陵水新房，在贷款海南购房的过程中，很多人都忽略掉到底有哪些方法，也不知道基本的注意事项，导致贷款过程中经常出现失败的情况。大家可以多多了解如何向银行贷款陵水买房以及海南购房贷款不批违...
如何向银行贷款海南买房，陵水购房贷款不批违约的注意事项， 海南陵水县楼盘，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。
在贷款海南购房的过程中，很多人都忽略掉到底有哪些方法，也不知道基本的注意事项，导致贷款过程中经常出现失败的情况。大家可以多多了解如何向银行贷款陵水买房以及海南购房贷款不批违约的注意事项，在选择海南购房贷款的时候，可以了解清楚各种不同的注意事项以及一些常见的贷款海南购房额度影响因素。
如何向银行贷款陵水买房
银行贷款陵水买房要提交材料，然后向银行或金融机构申请，等待银行审核即可。
1、买陵水新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、海南购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
2、买陵水二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和陵水新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
海南购房贷款不批违约的注意事项
目前有不少海南购房者签订了海南购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒海南购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，海南购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由海南购房者自己承担违约责任。
2、如果是海南购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则海南购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
上面的介绍是如何向银行贷款陵水买房以及海南购房贷款不批违约的注意事项，对于很多人来说，都不太了解这些基本的内容，找到一些不太满意的贷款方式，导致利率非常高，自己的负担也越来越大。因此大家在贷款海南购房的过程中，应该要基本了解这些情况，选择合适的贷款方案，减少海南购房的压力。
陵水县买房优势：海南房产，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
