摘要：土福湾房产，根据房屋产权年限长短的划分，目前的陵水土福湾房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的陵水土福湾房子，70年产权的陵水土福湾房子一般指的就是住宅，40年产权的陵水土福湾房子基本上指的就是工业用...
50年产权的房子有哪些特点？纸得购买吗， 土福湾房产网，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。
根据房屋产权年限长短的划分，目前的陵水土福湾房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的陵水土福湾房子，70年产权的陵水土福湾房子一般指的就是住宅，40年产权的陵水土福湾房子基本上指的就是工业用地上修建的陵水土福湾房子了，而50年产权的陵水土福湾房子则是属于商业性质的陵水土福湾房子居多，今天小编就来讲讲，50年产权的陵水土福湾房子有哪些特点？50年产权的陵水土福湾房子纸得购买吗？
50年产权的陵水土福湾房子有哪些特点？
1、产权年限短
50年产权的陵水土福湾房子相对于70年产权年限的陵水土福湾房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的陵水土福湾房子并不是很受海南购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据陵水土福湾房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果陵水土福湾房子的剩余产权年限比较段的话，那么海南购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买土福湾二手房的时候需要特别注意。
2、地段好
大多数50年产权年限的陵水土福湾房子都是商业产权的陵水土福湾房子，这部分陵水土福湾房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类陵水土福湾房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权陵水土福湾房子的海南购房者都会对陵水土福湾房子所处的地段表示满意，海南购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
3、过渡性强
50年商业产权的陵水土福湾房子大多数面积都比较小，很少有三室的陵水土福湾房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的陵水土福湾房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，土福湾买房时可以先考虑购买这类商业产权的陵水土福湾房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的陵水土福湾房子过渡性很强，海南购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的陵水土福湾房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的陵水土福湾房子。
50年产权的陵水土福湾房子纸得买吗？
50年产权的陵水土福湾房子其实优势还是有很多的，对于海南购房者来说，50年产权的陵水土福湾房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但土福湾买陵水土福湾房子要考虑长远一些，不能只看购土福湾买陵水土福湾房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的陵水土福湾房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。
50年的产权陵水土福湾房子有很大长处，海南购房者可以灵活使用，但是50年产权的陵水土福湾房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的陵水土福湾房子的话还是纸得购买的，以上就是关于50年产权的陵水土福湾房子有什么特点以及50年产权的陵水土福湾房子是否纸得购买的介绍了。
土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。，海南房产网
