摘要：陵水清水湾购房，不管是已经购买过了清水湾房子的朋友，还是准备购陵水清水湾买清水湾房子的朋友，都会对清水湾房子的价值比较感兴趣，没有购陵水清水湾买房屋的朋友在了解了清水湾房子的价值之后，才能衡量购买这套清水湾房子的性价比如何，而...
怎么判断清水湾房子的价纸？主要看这五个方面， 陵水清水湾房地产，清水湾是海南发展比较成熟的一个片区，清水湾拥有稀缺优质自然资源
不管是已经购买过了陵水清水湾房子的朋友，还是准备购陵水清水湾买陵水清水湾房子的朋友，都会对陵水清水湾房子的价纸比较感兴趣，没有购陵水清水湾买房屋的朋友在了解了陵水清水湾房子的价纸之后，才能衡量购买这套陵水清水湾房子的性价比如何，而已经购买了陵水清水湾房子的朋友就会时刻想着或者是对比自己陵水清水湾房子目前的价纸，今天小编就来讲讲，怎么判断陵水清水湾房子的价纸？主要看小编讲的这五个方面！
1、看区位优势
对于影响陵水清水湾房子价纸的因素中，陵水清水湾房子多出的区位优势如何非常的重要，区位优势其实也就是大家通常所说的陵水清水湾房子所处的地段，陵水清水湾买房地段很重要，试想同样是在一个市区，可陵水清水湾房子为什么比郊区贵，因为市区的商业区附近公司多、商家多，人流量大，这些地区的人口比较多，所以对陵水清水湾房子的需求量也大。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，陵水清水湾房价也会上个档次。
2、看社区配套
地段好的陵水清水湾房子，并不代表者陵水清水湾房子的其他方面就很好，所以这只是一个单独的因素，清水湾购房者还要结合其他因素来判断陵水清水湾房子的价纸，比如说社区配套。社区配套，除了小区绿化环境、车位等设施，还包括一些大型超市或者是小一点的生鲜超市满足日常所需，另外药店、银行、学校等民众经常光顾的基本生活配套。这些都是衡量社区成熟度、决定居住质量的重要标准之一。
3、产权性质
如果是购买自住房的话，相信大多数的清水湾购房者都更愿意购买住宅性质的陵水清水湾房子，因为商业性质的陵水清水湾房子很多方面都不是很适合长久居住。海南新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全，陵水清水湾二手房是指是否有正规的产权证。如今清水湾房地产市场中有很多的小产权房，而小产权房是没有正式的产权证书的陵水清水湾房子，像虽然价格比正常陵水清水湾二手房低一些，但是这类陵水清水湾房子没有合法产权，清水湾购房人的权益自然就得不到保障。
4、看发展潜力
如果一套陵水清水湾房子目前所处的地段以及周边的配套都非常的成熟的话，这样的陵水清水湾房子原本就是很有价纸的陵水清水湾房子了，再加上陵水清水湾房子的发展潜力不错的话，就更好了。或者是有些小区目前周边配套还不完善，但政府对该区域有规划，未来该区域所在的陵水清水湾房子周边配套不断完善，那么小区的优点也会更显明显，以后无论是出租还是出售，都不用发愁。
5、陵水清水湾房子本身品质
陵水清水湾房子本身品质的好坏会影响到陵水清水湾房子的居住舒适度，这是很多清水湾购房者都非常看中的，而影响陵水清水湾房子品质的因素有很多，其中户型、楼层、朝向醉明显。很多人陵水清水湾买陵水清水湾房子比较看重楼层、户型是有一定根据的，楼层高度、房屋朝向决定陵水清水湾房子通风采光好坏，对于清水湾购房者今后入住陵水清水湾房子产生的影响非常的大，一般楼层中层、朝南、户型方正的陵水清水湾房子售价也会更高些，而一层、顶层通常住着自然不舒服。
判断陵水清水湾房子的价纸可以从陵水清水湾房子的市场价格来看，而影响陵水清水湾房子价格的因素有很多，小编讲到的是比较重要的五点，从这五点中，清水湾购房者已经可以很明显的判断出陵水清水湾房子的价纸了，以上就是关于如何判断陵水清水湾房子价纸的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
清水湾楼盘推荐
1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，产权年限50年。
2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。
3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业公司是凯莱物业。
4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。
5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，产权年限70、商业40年。
6、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
7、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。
8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，
9、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。
10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。
清水湾生纸潜力：清水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，清水湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
