摘要：陵水土福湾房价，大家都知道，海南买陵水土福湾房子是一件高兴的事情，但是，在整个海南买房的过程中，有时候往往会出现一些令人不顺心的事，例如陵水土福湾房子延期交房，本来是欢天喜地的准备拿陵水土福湾房子，但却突然传出延期...
为什么房子三天以上不住回家就要敲三下门，房子延期交房怎么处理， 陵水土福湾购房，土福湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
大家都知道，陵水土福湾买土福湾房子是一件高兴的事情，但是，在整个陵水土福湾买房的过程中，有时候往往会出现一些令人不顺心的事，例如土福湾房子延期交房，本来是欢天喜地的准备拿土福湾房子，但却突然传出延期交房的消息，心里肯定不好受，那么，为什么土福湾房子三天以上不住回家就要敲三下门？土福湾房子延期交房怎么处理？
为什么土福湾房子三天以上不住回家就要敲三下门
其实，古人认为长时间不回家，家里就会被脏东西所霸占。这些脏东西属阴，会侵蚀人的阳气，对家里人不好。这些来你家里的人，多半是你的“朋友”，敲敲门就是提醒他们：我回来了，你们请回吧。
1、先不说这是不是迷信，古人之所以会形成这样的认识，其实是因为发生过很多不能解释的事情。比如说，如果一家人因为有事外出了一阵时间，家里的情况肯定不得而知。这种不知情的感觉，加上恰巧回家后发生了一些怪事，很可能会让古人联想到鬼神。
2、而在不能抵抗这种“怪事”发生的时候，便形成了一些特定的习俗，用来驱赶这些“怪事”靠近自己。从心理学角度来分析，这就叫做自我安慰。其实可以说，这就是古人的迷信，根源就是对不能对抗的“大自然”的一种敬畏。
土福湾房子延期交房怎么处理
1、催告
首先如果开发商不能按期交房，海南购房者要催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，海南购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。
如果开发商经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况海南购房者没必要解除合同。例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，海南购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
另外海南购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知海南购房者入住。
这个时候海南购房者，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。
2、要求解约必要时起诉
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，海南购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
这个时候海南购房者也可以通过起诉维护权益。但这里需要海南购房者掌握证据，掌握了一手材料，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，可以要求开发商按照海南购房者的实际损失承担赔偿责任，维护自身的合法权益。
以上便是有关于为什么土福湾房子三天以上不住回家就要敲三下门以及土福湾房子延期交房怎么处理这个问题的全部介绍了，希望能够给大家带来一定的帮助，无论是装修还是拿土福湾房子，都需要注意一些风水，虽然说是迷信，但是我们大家也不能不去小心。
土福湾买房优势：土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。，海南土福湾房地产
