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海南购房|如何看出装修拆除预算报价有没有猫腻?

编辑:臻房小施日期:2019-10-27 09:07:21 浏览量(

摘要:陵水清水湾新房,第一步做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等第二步看材料有没有指定品牌、型号、等级,国内的装修市场鱼龙混杂、材料...

如何看出装修拆除预算报价有没有猫腻? 陵水清水湾房产信息网,清水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

如何看出装修拆除预算报价有没有猫腻?

第一步

做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等

第二步

看材料有没有指定品牌、型号、等级,国内的装修市场鱼龙混杂、材料种类非常的多,相应的猫腻也是非常的大,而且高档进口材料的价格往往也是虚高的厉害,这就要业主根据自己的需要来选择了;

第三步

看工程量计算方法和计量单位。如吊顶是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;

第四步

预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内。

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装修公司猫腻1、“看到的不一定就是真的”

一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。

2、夸大装修材料的损耗

无论瓷砖、地板、还是吊顶,一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有个别装修公司说的那么高。

3、看清施工工艺步骤与做法

在表中详细说明施工工艺,既可以避免花冤枉钱,又有监督施工的依据。比如,墙面裂缝的处理就有绷带、网格布、铁丝网等不同的材料;其中的材质、工序、人工费都是有差异的,价格也自然不同。

4、签合同后再增项

个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价吸引业主签单,而在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。装修预算就是这么超支的??一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。

5、“看不见的地方就凑合了!”

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。

陵水清水湾买房优势:海南房产网,清水湾位于亚龙湾不远处的陵水县东部沿海,海岸线长约12公里。游客可以同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石的美丽风光,还可领略一半是礁岩一半是沙滩的别有洞天。海滨旁边设有游艇俱乐部和户外俱乐部,可进行浮潜和冲浪等水上运动。在沙滩上,也装饰了不少沙雕。

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