摘要：陵水县买房，陵水房子的费用是很高，但是现在有贷款政策，只要有陵水房子的收付款金额，就可以考虑申请贷款陵水购房，不过贷款陵水购房自然也要还贷款，很多人就在还贷款的期间想要将陵水房子出售出去，对于...
供了三年的房想卖掉会亏吗，二手房交易注意事项有哪些 海南买房，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
海南房子的费用是很高，但是现在有贷款政策，只要有海南房子的收付款金额，就可以考虑申请贷款陵水购房，不过贷款陵水购房自然也要还贷款，很多人就在还贷款的期间想要将海南房子出售出去，对于这种情况，有的朋友们可能就担心自己会有亏损，那吗如果供了三年的房想卖掉会亏吗？海南二手房交易注意事项有哪些？
供了三年的房想卖掉会亏吗
会存在亏损的现象，在卖掉之前也需要先把所有的贷款先还清，当然如果有买家愿意为你赎契，就可以按照市场价把按揭一起出售，这种情况就可能不会亏损。
海南二手房交易注意事项有哪些
一、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
二、核实房屋状况，房屋建筑状况，如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。
三、明确交易程序，海南二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。
1、看房、签约，看房满意后，买方决定陵水购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。
2、按合同约定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得海南房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在或可立即解除抵押等权利限制条件，按交易进度支付房款，即签合同付定金、过户后付大部分房款、交房后付余款。
上面就是小编给大家讲到的供了三年的房想卖掉会亏吗？海南二手房交易注意事项有哪些的全部内容，海南房子买来之后可以自己居住，也可以出售出去，不过出售海南房子之前大家要三思决定发，如果海南房子刚买不久就出售的话，可能需要缴纳比较过的税费，对于在还贷款的海南房子，大家也要注意出售的方式。
海南陵水县房地产。。。海南陵水买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
