摘要：海南清水湾，无论是买新陵水清水湾房子还是要买二手房，签陵水清水湾购房合同是必须的，陵水清水湾购房合同中会写明所交易的陵水清水湾房子的全部信息，以及交易的时间及流程。签陵水清水湾购房合同也是一门学问，里面的细则也是要十分注意...
签购房合同要注意什么？这5点要记牢！ 海南清水湾买房，清水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在清水湾买房子。
无论是买海南新清水湾房子还是要买陵水清水湾二手房，签陵水清水湾购房合同是必须的，陵水清水湾购房合同中会写明所交易的清水湾房子的全部信息，以及交易的时间及流程。签陵水清水湾购房合同也是一门学问，里面的细则也是要十分注意的，千万不要大意了。那么，签陵水清水湾购房合同要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
签陵水清水湾购房合同要注意什么？
签陵水清水湾购房合同要注意明确交房标准、明确双方违约责任、明确公摊面积、明确差价范围、明确退房条件。
明确交房标准
大家在买期房的时候，一定要问清楚交房标准，尤其是交房时间。对于陵水清水湾购房者来说，海南买房醉害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那就可能无限延期，甚至醉终成为烂尾房，在此情况下，陵水清水湾购房者想要拿回陵水清水湾购房款可是很难的。所以，大家在签订陵水清水湾购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。
明确双方违约责任
在清水湾房产交易中，违约的事经常有，无论哪一方违约都要在合同中约定好。在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是陵水清水湾购房者，所以，在签订陵水清水湾购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。
明确公摊面积
如果一个清水湾房子的公摊面积非常大，那实用面积肯定会小。不知有多少陵水清水湾购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的清水湾房子，结果得房面积仅为70平方米，这样一来，陵水清水湾购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗？所以，在签订陵水清水湾购房合同时，大家一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。
明确差价范围
对于期房来说，面积有误差是很正常的，但不能差的离谱。一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比大于3％时，陵水清水湾购房者可以补差价，也可以选择退房。所以，在签订陵水清水湾购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。
明确退房条件
在海南买清水湾房子的过程中，退房是常有的事，双方要在合同中约定退房的条件。虽然清水湾房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，陵水清水湾购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒清水湾房子已抵押的事实，所以，大家在签订陵水清水湾购房合同时，一定要明确退房条件。
签陵水清水湾购房合同是一件很严肃的事，一些细节不能忽视，一定要小心谨慎。陵水清水湾购房合同一旦签好，就证明交易已经发生，如果后悔，陵水清水湾购房者会有很大的损失的。好了，关于签陵水清水湾购房合同要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
海南楼盘卖点：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，陵水清水湾房产网。
