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陵水买房养老胜地……

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陵水房价何时下降?为什么还没买陵水的新房~

编辑:臻房小元日期:2020-07-26 08:00:04 浏览量(

摘要:陵水房价何时下降?为什么还没买陵水的新房~自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在陵水购房,是否还能再等等!陵水房价能不能降下来?臻房小编为你详细整理 ...

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陵水房价何时下降?为什么还没买陵水的新房~陵水的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在陵水购房,是否还能再等等!陵水房价能不能下跌?臻房小编为你详细整理 ...

为啥还没买到陵水新房

一、为啥买不到陵水新房

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在陵水买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有陵水购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南陵水房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是观望让你丢失陵水购房条件!

为什么还没买到的房子?

陵水房子还能买吗?陵水房价什么时候跌?小编很不明白,陵水买房子为什么需要这么多的理由?始终没有在陵水买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到陵水的房子!

海南以最严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限,现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途,可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,陵水房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升,随之受到的影响是海南房价会不断上涨。为什么还没买到陵水的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得陵水房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:陵水看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是陵水的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,陵水房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!陵水房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了陵水买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

陵水买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊陵水房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说陵水房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道陵水房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:未来五年内,海南各个市县的房价将会上涨,海南房价出现最低的城市将不会大幅度出现,未来海南房价你可能会高攀不起了~~

二、何时才是最好的陵水买房时机

如果陵水买房居住,必须具备购房条件,那么,是什么在阻止你陵水买房?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

陵水买房

1、如果以长期的眼光来看,陵水买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、陵水房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,陵水房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当陵水房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当陵水房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,陵水房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南陵水县房价陆续暴涨!

自实行XG政策以来,海南楼市遭遇了近十年来的寒冬,很多人都认为陵水的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,陵水房价没降反升了。。。

海南陵水县房价陆续暴涨!

1、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在陵水买一套房,未来几年内,陵水房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后,陵水新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后陵水房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,陵水房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的陵水房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

4、海南陵水房价持续上涨的根本原因,是因为不断加剧的人口老龄化和内陆地区难以得到改善的空气,诞生了越来越多的养老旅居购房需求。从2014年开始,去海南买房养老度假的人每年都在持续增加。XG导致海南楼市成交量跌了48%,但是房价雷打不动的上涨了15%左右。目前海南全面放宽落户,XG也有点放松,未来海南的楼市大概率会量价齐涨。

小编结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了陵水的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

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